1. 熟悉本地的问题和社会资源

作为市长，你应该知道你所在城市面临的问题和需要解决的事情。了解当地的社会资源也很重要，比如商业、教育、医疗和社区服务。这将有助于你制定正确的政策来推动城市的发展。

2. 发展城市的战略规划

制定长期的战略规划是城市发展的关键。你应该考虑如何增加就业机会、改善教育和医疗服务、提高城市吸引力等等。你必须考虑到当地民众的需求和利益。

3. 与社区建立联系并协调合作

与社区建立良好的关系是非常重要的。你应该与当地的组织和团体协商并与他们合作解决各种问题。同时，也要倾听当地民众的声音，了解他们的意见和建议。

4. 节约经费并提高城市效率

管理好城市的财政预算和资源是一项巨大的挑战。你应该学会如何预算并发挥城市资源的最大效益。同时要有节约开支的意识，使城市的管理更加高效。

5. 建立自己的队伍并注重顾客服务

最后，你需要建立一个强大的、高素质的市政团队来管理城市的各个方面，包括警察、消防、公共工程、市政府等。你的队伍应该注重顾客服务，在市民需要帮助的时候及时给予帮助。

总而言之，成为一位成功的市长需要掌握许多技巧和特点。你需要了解您的本地情况和资源、制定长期的战略规划、与社区保持联系并协调合作、管好财政预算和资源、建立强大的市政团队并注重顾客服务。只要你具备这些技巧和特点，就能成为一位优秀的市长，为你的城市做出巨大的贡献。